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林峰旅游的思維方式是一種創新與整合旅游要

发布时间:2019-10-12 16:55:51

  核心提示语: 一句话旅游进入一个黄金时代,旅游思维方式正在带领我们面向消费经济时代形成更大的一个发展结构和推动我们进入跨界运作,用旅游旅游界的同仁们不仅仅把旅游看成行业,要把旅游看成一个思维方式、运作手段、整合行业和跨界运营的方式和模式

  1月5日,由中国旅游协会、中国旅游报社共同主办的第三届中国旅游产业发展年会在北京举行北京绿维创景规划设计院院长 林峰在会议中表示一句话旅游进入一个黄金时代,旅游思维方式正在带领我们面向消费经济时代形成更大的一个发展结构和推动我们进入跨界运作,用旅游希望旅游同行要把旅游看成一个思维方式、运作手段、整合行业和跨界运营的方式和模式

  他在讲话中谈的一个观点叫做旅游的思维方式,最近去年马云和 林关于电商和传统的商业地产的挑战和创新今年雷军和董明珠又关于互联思维方式问题有一个挑战与创新,涉及到传统制造业和互联思维我们进入服务业时代,在服务业成为推动中国经济增长的新时代里,什么样的思维方式能够带领中国在服务业发展和创新里形成巨大的推动力

  我做了十年旅游,有一个深刻认识,旅游思维方式正在成为服务业创新和与地产业、土地开发、区域发展结合的创新思维方式

  旅游的思维方式是一种创新与整合、消费、产业,推进新型城镇化的,关于旅游思维方式的问题简单看一个案例这是成都刚刚建成的环球中心,外观造型及其漂亮,是世界上最大的方体建筑,里面做了最核心的主题乐园,大型水乐园,整个这样一个大型商业体把主题公园、水游乐和温泉作为吸引力来吸引周边居民

  包括北京、上海大量出现商业综合体,全国近几年估计会出现两万个商业综合体,已经进入恶性竞争状态,大家都在预测下一步发展结果一定是一大批商业综合体要死掉,谁能解救商业综合体?我们发觉旅游是为他们带来最好调整的药方,旅游的思维方式我简单形容为打造独特性、创新体验式、健康价值、情境化的旅游方式,从而实现从人气到消费聚集的产业效应和发展

  对于商业发展走企业化、走游乐化,大量街、购物项目,用旅游的思维模式以及人气聚集、消费参与、游客游线、商业动线、游客游线修整商业动线,成为商业地产开发的思维方式旅游思维方式同样是重磅炸弹,和互联思维方式具有同等的创新价值和意义

  希望这些人能够为旅游服务产业创新发挥更大的方式希望已经拥有旅游创新的人们给我一点掌声

  旅游思维方式是这几年我做旅游的时候面对地产商、商业、面对各种产业跨界的时候,我发现是一种核武器,我们做了一本书叫《旅游引导的新型城镇化》,关于去年第二次年会的时候,我们在中国旅游报发表了《旅游引导新型城镇化纲要》,去年七月份出版了这本书,很多市长书记来找我,很希望我们帮助他怎么样用旅游带动区域经济发展,带动城镇化同时收到很多投资商邀请,主要是以地产商和土地开发商为主,投资开发角度,希望用旅游带动他们,地产开发不再是修房子,而是服务和产业带动区域化发展,带动土地开发、房产开发、区域经济结构

  这些东西我们通过市场总结,这本书是系统从旅游项目到旅游产业开发再到我称之为旅游产业整合泛旅游产业的产业融合的整合模式,再到综合开发,再到旅游引导新型城镇化都做了一系列的模型设计主要总结规划设计当中的一些经验具体内容希望可以得到各位给我们更多批评指导

  第一方面要讲消费时代市场决定和新型城镇化中央关于深化改革的决定最重要的一句话,市场在资源配制当中起决定性作用旅游已经市场化了旅游要发挥作用不是改旅游本身的东西,而是让旅游在市场当中如何发挥更大效应,它是我们市场最重要的

  旅游管理和旅游局管理从来是按照市场本身规律形成的管理模式中国旅游是中国最早市场化行业,也是最具有市场能力的行业

  新型城镇化成为国家战略和顶层设计的时候,主要因为我想讲几个点:首先遇到了瓶颈,第二消费红利时代到来我们已经遇到巨大的人口红利,但是同时带来消费红利中央现在改革和政策导向是在释放消费红利,无论新型城镇化是人的城镇化,还是现在形成关于养老政策、推动旅游发展政策都是叫释放消费红利的改革与政策导向城镇化率提高也好,我们遇到各种约束条件发展也好,实际上人的城镇化是消费升级和城市消费能力上升,新型城镇化体系建设是依靠什么产业才能实现?新型城镇化绝不可能靠造城实现,依托于产业,市场化的新型城镇化叫产业先行,就业增加、人口聚集,这样一个逻辑

  在产城一体化靠工业园区拉动已经困难,服务产业园区完全用产业做服务,是一种模式,但是非常困难,服务产业聚集有一定能力,但是推动力不足

  消费聚集区是在中国最容易形成和最具有推动能力的,消费聚集区比如说一个旅游景区带来一百万游客量,是一百万人次的巨大消费力三十万人流聚集可以形成一个小镇,一百万人流聚集可以形成一个城市这样的消费聚集不是产业链聚集,而是消费产业聚集区,是旅游产业推动最重要的产业推动模式以产业聚集为核心形成城乡一体化,形成新型城镇化是中国走的两个聚集模式,是以生产工作和居住为核心形成的聚留性聚集,由于健康的逼迫、城市病正在形成逆城镇化过程,称之为短期聚集,度假、旅游、养老形成另外一种聚集,但是是短期聚集,可以是三五天,最长可以是养老、甚至一年的聚集是旅游带动的休闲型城镇化、养生型城镇化,是逆城镇化形成的新型城镇化

  这种当中,构架的城镇体系当中有很大的空间旅游与城镇化什么关系呢?旅游是以人的搬运消费,旅游搬运了人就搬运了消费把人和消费搬运到一个所在地,消费的释放带来巨大的经济效益旅游最大两的特点,引擎效应和综合带动效应形成了旅游发展引导区域经济的基础,为什么提出泛旅游产业整合?有人说这个概念很怪,为什么不说产业融合?我说产业融合是平行概念,旅游文化运动体育养生养老是平行的,什么是整合?旅游是渠道,旅游是最核心带动者、渠道和消费的来源旅游带动从而引发的文化消费、娱乐消费、养生消费、养老消费和会议消费等等消费,必须用旅游整合因此我称之为泛旅游,因为旅游具有最核心价值

  围绕这样一种泛旅游产业整合,旅游形成新型城镇化,简单来说分成七级体系,旅行中心城市、旅游小城镇、旅游综合体等,每一级以旅游为主导,形成区域开发的带动结构,大中城市形成的城市公园、休闲卫星城,一般城市当中形成的旅游城市提升,包括张家口提出打造休闲目的地

  丽水在做度假城市,由旅游景区为景区带动城市扩张发展

  关于这些案例不细讲了,我想说除了大型旅游城市再到中型旅游城市,再到小型必须有旅游吸引,第二要有休闲聚集中心,有休闲聚集才能带动消费、带动就业和人口永久化,由此形成城市规模化扩张和发展,带来的土地升值、一系列的独特的围绕土地的财富增值效应,来实现产业发展可持续和房地产结合的不动产财富价值升值的一体化模式

  一句话旅游进入一个黄金时代,旅游思维方式正在带领我们面向消费经济时代形成更大的一个发展结构和推动我们进入跨界运作,用旅游旅游界的同仁们不仅仅把旅游看成行业,要把旅游看成一个思维方式、运作手段、整合行业和跨界运营的方式和模式

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